Thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của thành phố, UBND quận Kiến An đã phối hợp cùng các sở, ban, ngành có liên quan tiến hành các bước lập hồ sơ, nghiên cứu khảo sát hiện trạng và hoàn thành Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại chợ Sắt mới.

Chợ mới quy mô hiện đại:

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án Xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại chợ Sắt mới trên phạm vi nghiên cứu 19.929,68m2, thuộc địa bàn phường Lãm Hà, quận Kiến An.

Căn cứ theo Đồ án đã được phê duyệt, khu đất nghiên cứu phía Đông Bắc giáp tuyến đường hiện trạng Tân Hà; phía Đông Nam giáp tuyến đường Trường Chinh; phía Tây Nam giáp khu dân cư và phía Tây Bắc giáp đường khu đất trống. Khu vực nghiên cứu có kết nối rất thuận tiện với hệ thống đường giao thông đối ngoại như đường Trường Chinh, sông Lạch Tray…

Tổ hợp trung tâm thương mại chợ Sắt mới được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tạo cảnh quan đẹp, tạo bộ mặt mỹ quan đặc trưng cho khu vực chân cầu Niệm, góp phần hoàn chỉnh quy hoạch chung của quận Kiến An. Với lối tiếp cận chính từ đường Tân Hà, kiến trúc hiện đại, đơn giản, mái dốc, phù hợp với điều kiện khí hậu khu vực, đây là công trình điểm nhấn trong khu vực nghiên cứu, cũng như tại nút giao thông cầu Niệm và Trường Chinh.

Quy hoạch tổng thể của dự án hài hòa giữa khu vực xây mới và khu vực hiện trạng; đảm bảo sự tiêu thoát nước, không ngập lụt trong quá trình sử dụng, cũng như sự thống nhất của hệ thống thoát nước mưa trong khu vực xây dựng, không làm ảnh hưởng đến hoạt động tiêu, thoát hiện có của khu vực lân cận. Khu vực nghiên cứu quy hoạch được cấp nước từ nhà máy nước tập trung có nguồn cấp nước ổn định và chất lượng tốt, đáp ứng nhu cầu dùng nước hiện tại và tương lai.

Nguồn điện cấp cho khu vực được lấy từ trạm biến áp hiện có 110/22kV Quán Trữ, công suất 1x40MVA qua tuyến cáp ngầm 22kV trên đường Trường Chinh. Nguồn điện đảm bảo khả năng cấp điện cho khu vực nghiên cứu quy hoạch.

Đối với nước thải trong khu vực dự án sẽ được thu gom thông qua hệ thống cống riêng và đưa về nhà máy xử lý tập trung của quận Kiến An; rác thải được thu gom đưa về khu xử lý chất thải tập trung của thành phố.

Tổ hợp trung tâm thương mại chợ Sắt mới được thiết kế có hình khối chủ đạo là hình hộp chữ nhật, đường nét đơn giản, cô đọng. Màu sắc công trình chủ đạo là màu sáng, nhẹ, nhã; tại các điểm nhấn có thể sử dụng màu đối lập, lắp đặt hệ thống chiếu sáng công trình. Chiều cao xây dựng tối đa là 3 tầng, trong đó chiều cao tầng 1 là 6m, từ tầng 2 trở lên là 4,5m.

Đối với khu nhà ở liên kế, chiều cao tối thiểu là 3 tầng và tối đa là 5 tầng. Công trình có lối kiến trúc hiện đại, mái bằng hoặc mái dốc dán ngói, hệ thống cửa, ban công, lô gia… được thiết kế và bố cục thống nhất với tổng thể kiến trúc.

Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Dự án Xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại chợ Sắt mới được duyệt là căn cứ để lập dự án đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch.

Dự kiến trong thời gian tới, UBND thành phố Hải Phòng sẽ đưa dự án vào nội dung kêu gọi nhà đầu tư thực hiện dự án dưới hình thức đấu giá, tăng thu ngân sách cho thành phố.